Прогноз: цены на жильё в Ирландии вырастут ещё больше

Чтo случилoсь? Сoглaснo oпрoсу aгeнтoв пo нeдвижимoсти, цeны нa жилую сoбствeннoсть в этoм гoду вырaстут примeрнo нa 5%, пoскoльку нexвaткa прeдлoжeния, oтлoжeнный нужда и накопленные во пора пандемии сбережения продолжают побуждать активность.

Общество сертифицированных оценщиков Ирландии (SCSI) заявило, подобно как 90% из 189 агентов после недвижимости, опрошенных в декабре, ожидают роста цен держи дома и квартиры в этом году: ото 5% в Дублине, Ленстере и Мюнстере впредь до 7% в Коннахте и Ольстере. Ровно по их словам, наипаче существенным фактором, влияющим получи и распишись подорожание жилья, является пятно предложения – так считают 80% респондентов. К тому же 13% связывают повышение цен с экономическими факторами.

Увеличение цен на жильё в Ирландии достиг трёхлетнего максимума. В регионах вздорожание достигло 15%. Притом цены на загородную столбняк растут быстрее, нежели на городскую. Точно по словам президента SCSI Т. Дж. Кронина, темпы инфляции снизятся, невзирая на то, что-то факторы в виде нехватки предложения и влияния Covid останутся.

Точно касается предложения, агенты SCSI ожидают, подобно как рост строительства жилья в 2022 году возобновится. Тогда, как они отмечают, «он был про застойным в 2020 и 2021 годах и составлял грубо 21 единиц в год». SCSI заявило, что такое? количество завершённых проектов подобает достичь отметки 30 тысяч единиц в 2023 году. Как ни нужно как самое меньшее 40 тысяч единиц жилья в годик, чтобы удовлетворить спрашивать.

В отчёте SCSI да подчёркивается тенденция к покупке новых домов, связанная с ростом стоимости ремонта. И говорится, что такое? рост цен держи материалы и рабочую силу повлиял нате тех, кто хочет починить дома. Но, я признать себя виновным не могу интерес ко вторичному рынку остаётся высоким, цены получи и распишись заброшенную недвижимость река объекты, требующие значительных инвестиций, выросли безвыгодный так сильно, во вкусе ожидалось.

Источник: The Irish Times

Позитив: Gadiel Lazcano/Unsplash