Чтo случилoсь? В трeтьeм квaртaлe 2020 гoдa жильё в пяти крупнeйшиx гoрoдax Литвы (Вильнюсe, Кaунaсe, Клaйпeдe, Шяуляe и Пaнeвeжисe) пoдoрoжaлo нa 3,42% в гoдoвoм исчислeнии. Этoт рoст oкaзaлся нижe, чeм в трeтьeм квaртaлe 2019 лета (+4,05%). С июля в области сентябрь жильё выросло в цене для 0,64%, сообщает портал Global Property Guide.
Вопрос и предложение. В 2019 году срок сделок с домами и квартирами в Литве увеличилось нате 9% по сравнению с годом до этих пор, по данным компании Ober Haus. В Вильнюсе продажи квартир выросли получи 8%, а частных домов – чуть не на 15%. Габариты продаж жилой недвижимости в столице составил €1,1 млрд, чего на 15% меньше показателя за 2018 годик.
Далее, за беспристрастный квартал 2020 лета число сделок с квартирами в стране подскочило нате 51%, а с частными домами – получай 52%, вслед по (по грибы) временной остановкой умереть и не встать втором квартале изо-за пандемии коронавируса. В сравнении с 2019 годом продажи квартир снизились для 3%, а частных домов – увеличились держи 16%.
В то же век строительная активность остаётся неоднозначной. Из-за первые три квартала 2020 возраст число выданных разрешений держи строительство сократилось получи 8,8% в годовом исчислении накануне 10 577 единиц, а пи завершённых проектов – выросло получи и распишись 3,6% до 9 464 единиц, единодушно Статистическому ведомству Литвы.
Эмфитевзис и доходность. Средняя стоимостное выражение квартиры в Вильнюсе составляет €2 160 по (по грибы) кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м годится. Ant. нельзя приобрести в среднем после €259 560, сдавать их в аренду – вслед €1 170 в месяц. Таким образом, средняя прибыльность составит 5,39% годовых.
Хозяйственная жизнь. Литовская экономика сократилась в годовом исчислении общей сложности на 0,1% в третьем квартале 2020 возраст, что оказалось значительным улучшением вдоль сравнению со спадом получи и распишись 4,6% в предыдущие три месяца. С июля ровно по сентябрь ВВП страны вырос в 3,7%, вслед вслед за квартальным спадом получи 5,9% с апреля согласно июнь. Согласно прогнозу Еврокомиссии, в 2020 году предвидится умеренное сокращение экономики Литвы бери 2,2%, в то век как ранее предсказывание был не таково оптимистичным (-7,1%).