Особенности рынков недвижимости Берлина и Мюнхена
Популярным и выгодным капиталовложением является покупка жилой и коммерческой недвижимости в Германии. С каждым годом цены на жилье и арендные ставки повышаются от 2 до 6%, разный темп роста стоимости зависит от состояния и местоположения жилья. При этом в стране не наблюдается скачков цен вверх или падения вниз. Сдача в аренду жилой или коммерческой недвижимости приносит стабильный доход.
Рынок недвижимости Берлина
Столица Германии всегда привлекает инвесторов. Ведь Берлин – город университетов, туризма, инновационных технологий.
Особенности берлинской недвижимости:
- Купить дом в Берлине можно в разы дешевле, чем в Лондоне, Париже или Риме. По ценам на жилье Берлин занимает шестое место среди крупных городов Германии.
- Столица Германии имеет большие отличия по качеству, уровню жизни и ценам в восточной и западной частях города. Недвижимость на восточной части обойдется существенно дешевле, чем в западной части города.
- На стоимость жилья влияет район, где оно находится, а также доступность транспортной инфраструктуры. По этим параметрам популярен Ring Bahn – район кольца городской берлинской электрички.
- 85% населения города проживает на арендованных квартирах, что способствовало повышению цен на жилье. Это стало причиной того, что все больше жителей перебираются на окраину города.
- Дефицит земли привел к тому, что на земельные участки выросли цены. Поэтому купить дом в Берлине, который уже построен, выгоднее, чем приобрести участок земли.
Рынок недвижимости Мюнхена
Из-за высоких цен на жилье недвижимость Мюнхена называют «бетонным золотом». По средней стоимости за квадратный метр Мюнхен занимает второе место в мире.
Несмотря на это, купить дом в Мюнхене
– довольно выгодное инвестирование. Популярности недвижимости Мюнхена способствует высокий уровень жизни, а благодаря крупным компаниям наблюдается экономическая стабильность.
Местные банки предоставляют покупателям недвижимости выгодные условия по ипотеке.
Если Вы решили купить дом в Мюнхене, тогда стоит обратить внимание на такие районы, как Оберменциг, Богенхаузен, Золльн, Харлахинг. Это элитные районы, здесь находятся престижные и дорогие частные дома.
Значительно дешевле будет приобрести недвижимость в пригородах Мюнхена.
Компания «INTECO Real Estate» поможет выгодно приобрести недвижимость
Агентство недвижимости в Германии «INTECO Real Estate» подберет для Вас жилье на любой вкус. Это могут быть квартиры в новостройке, во вторичном фонде, а также частные дома на любые предпочтения и финансовые возможности. С ними поиск и покупка жилья станет для Вас необременительной и максимально комфортной.
Агентство недвижимости в Германии позаботится о том, чтобы Ваша покупка была надежной и выгодной.
Ознакомиться с актуальными предложениями по недвижимости Германии можно на сайте агентства. Также на сайте «INTECO Real Estate» Вы увидите телефоны и электронную почту, по которым можно связаться со специалистами по недвижимости – они всегда готовы предоставить любую интересующую Вас информацию.